Mietrecht und Gewerbemietrecht
Rechtsberatung und Vertretung nach deutschem Mietrecht
Phasen der Begleitung
Mietvertrag prüfen
Analyse des bestehenden oder geplanten Vertrags: Rechte, Pflichten, Beträge und Fristen.
Rechte sichern
Darstellung der Rechte von Mieter oder Eigentümer nach deutschem Recht.
Klauseln gestalten oder ändern
Ergänzung oder Anpassung von Klauseln zu Miete, Sicherheiten, Reparaturen, Räumung und Nutzung.
Begleitung im Streitfall
Verhandlung mit der Gegenseite oder Vertretung vor dem zuständigen Amtsgericht.
Mietrecht und Gewerbemietrecht gehören zu den zentralen und konfliktträchtigsten Bereichen des deutschen Immobilienrechts. LMG Real Estate Law berät und vertritt Mandanten im Wohnraummietrecht und im Gewerbemietrecht.
Wir beraten Vermieter und Mieter, Unternehmen, Investoren und gewerbliche Nutzer in allen Fragen zu Mietverträgen, laufenden Mietverhältnissen und deren Beendigung. Ziel ist es, rechtssichere, wirtschaftlich vernünftige und praktische Lösungen zu finden.
Beratung im Wohnraum- und Gewerbemietrecht
Mietverhältnisse sind häufig langfristig und wirtschaftlich bedeutend. Fehlerhafte Vertragsklauseln, unklare Regelungen oder Formmängel können erhebliche Risiken auslösen. Frühe rechtliche Beratung schafft Klarheit und reduziert spätere Streitigkeiten.
Wir unterstützen unter anderem bei
- Gestaltung und Prüfung von Wohnraum- und Gewerbemietverträgen,
- rechtlicher Bewertung bestehender Mietverhältnisse,
- Anpassung von Mietverträgen an rechtliche oder wirtschaftliche Veränderungen.
Gerade im Gewerbemietrecht ist präzise Vertragsgestaltung besonders wichtig, weil die Vertragsfreiheit größer und der gesetzliche Mieterschutz begrenzter ist.
Kündigung, Mieterhöhung und Mängel der Mietsache
Ein weiterer Schwerpunkt ist die Beratung zu Kündigungen, Mieterhöhungen und Mängeln der Mietsache. Wir prüfen die gesetzlichen Anforderungen und schützen Ihre Interessen konsequent.
Unsere Leistungen umfassen
- Prüfung und Durchsetzung ordentlicher und außerordentlicher Kündigungen,
- Beratung zu Mieterhöhungen, etwa nach ortsüblicher Vergleichsmiete, Staffelmiete oder Indexmiete,
- Bewertung von Mängeln, Mietminderung und Instandhaltungspflichten,
- Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen aus Pflichtverletzungen.
Dabei berücksichtigen wir die aktuelle Rechtsprechung im deutschen Mietrecht und die Besonderheiten des jeweiligen Mietverhältnisses.
Nebenkosten und Betriebskostenabrechnungen
Streitigkeiten über Neben- und Betriebskostenabrechnungen gehören zu den häufigsten Themen im Mietrecht. Wir beraten Vermieter und Mieter umfassend zu
- rechtssicherer Erstellung und Prüfung von Abrechnungen,
- Durchsetzung von Nachzahlungsansprüchen,
- Abwehr unberechtigter Betriebskostenforderungen,
- Klärung umlagefähiger und nicht umlagefähiger Kosten.
Ziel ist eine transparente, rechtssichere und wirtschaftlich sinnvolle Lösung.
Räumungsverfahren und gerichtliche Vertretung
Wenn Mietstreitigkeiten nicht außergerichtlich gelöst werden können, vertreten wir Mandanten in Verfahren des Wohnraum- und Gewerbemietrechts, insbesondere bei
- Räumungsverfahren,
- Zahlungs- und Herausgabeansprüchen,
- Streitigkeiten aus laufenden Mietverhältnissen,
- Auseinandersetzungen über die Beendigung von Mietverträgen.
Wir vertreten Mandanten vor den zuständigen Amtsgerichten und Landgerichten mit fokussierter und professioneller Prozessführung.
Ihr Vorteil
LMG Real Estate Law steht für strukturierte, sichere und wirtschaftlich sinnvolle Beratung im deutschen Mietrecht, für Vermieter und Mieter.
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